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BID considera urgente inversiones para infraestructura en América Latina Spanish.xinhuanet.com

2018-08-18 16:15 来源:中国前沿资讯网

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  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。交易活跃度上升,无论从房源本身还是市场预期来看,都可能会带动价格的上涨,所以这也是有一定趋势性的。

对于商业及居住的小区,还将建立商业及居住的小区量化考核与星级服务评定机制,设立区物业管理行业“红黑榜”。但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的,中介方也有权单方解除合同。

  ”链家数据显示,环北京、环上海和环深圳的三四线城市的交易占比基本超过50%。”一家地产中介机构的工作人员对记者说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

  地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。而河西核心区一幅地块却闲置多年,如今竟然成为共享单车的处理场!看点013月24日挂出4幅地块,三幅科教、一幅仓储3月24日挂出四幅地块,分别为,,和。

此外,还有%网友租金上涨500-1000元,甚至%的网友遭遇大幅度上涨,每月要多交1000元以上。

  随着城市化不断推进,人口快速向城市集聚,居住需求的快速增长为房地产市场的繁荣提供了机会。

  中国科学院院士歼-20战斗机总设计师杨伟:因为(歼-20)的能力和美国的第五代战斗机和俄罗斯的第五代战斗机是相当的。在具体工作上,将健全推进“村改居”社区物业管理考评机制。

  学会运营资产当房地产进入存量时代,如何对存量资产进行运营、改造也是一门大的课题。

  受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。

  看点02河西一地块闲置8年,成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年,现在竟然成为共享单车的处理场?该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧,2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下,拿地之后的8年时间里长期闲置,曾开工之后又停工。

  在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。

  3月22日,安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》,其中对二套房、三套房进行了限售规定,为阜阳市首例。据住在宝安洪浪北地铁站附近的城中村的高先生说,所租的两房一厅租金原来是1800元/月,今年涨到2200元/月,跟他们签合同的是二房东,合同满了一年之后通知说涨价,一涨就涨400元,高先生表示,等合约到期就不续了,重新再找租房。

  

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  Earnings Call


NetEase.com the first quarter 2015 Earnings Announcement Conference Call will take place at 9:00 p.m. Eastern Time on Wednesday, May 13, 2015 (Beijing/Hong Kong Time: 9:00 a.m., Thursday, May 14, 2015). 

 

网易公司公布2016年第四季度及2016财务年度未经审计财务业绩

2018-08-18,北京

中国领先的互联网技术与在线游戏服务提供商网易(NASDAQ: NTES),今天宣布了公司截止到2018-08-18的第四季度及2016财务年度未经审计财务业绩。

2016年,我们一如既往地推出新内容,提升用户体验,各项业务均有增长。2016年全年净收入增长67.4%,第四季度净收入同比增长53.1%。”网易公司首席执行官兼董事丁磊先生说,“在手游的带动下,第四季度在线游戏净收入同比增长62.8%,广告服务净收入同比增长9.2%,邮箱、电商和其他业务净收入同比增长38.2%。”

“2016年我们推出了40多款新手游,其中多款产品在蓬勃发展的中国手游市场有出色表现。第四季度,我们推出了自研手游《阴阳师》、《天下》手游和《大航海之路》,以及新的代理ARPG 《HIT:我守护的一切》,都有不俗业绩。《阴阳师》还荣获苹果中国应用商店年度十佳游戏。为了利用该游戏早期的巨大成功,我们已在12月将这款游戏推向东南亚市场,今年还计划推向日本、加拿大、欧洲和美国市场。其他手游如《大话西游》、《梦幻西游》和《倩女幽魂》手游版也保持了较高人气。”

“到目前为止,我们已发布了100多款手游产品。以后我们将继续完善高质量、多样化的手游产品线,深度挖掘手游市场的广阔潜力。我们计划推出更多经典端游的手游版和其他自研新品,并且发掘优质的代理手游,以保持在手游行业的良好发展势头。最近,我们发布了《镇魔曲》和《大唐无双》手游,市场反响良好。近期准备发布的手游新品包括,为庆祝《大话西游》品牌15周年而推出的ARPG《大话西游热血版》和创新的RPG 《秘宝猎人》。”

“第四季度,端游表现稳定,旗舰游戏《梦幻西游》电脑版人气居高不下。《武魂2》、《镇魔曲》、《天下3》、《大唐无双零》和《新倩女幽魂》在四季度均发布了新资料片。我们最近刚发布了《梦幻西游》电脑版和《天谕》的新资料片,接下去几个月还将发布《新大话西游2》的新资料片。”

“代理自暴雪娱乐的《守望先锋》、《魔兽世界》及其新资料片《军团再临》,还有刚发布新扩展包《龙争虎斗加基森》的《炉石传说》,在中国仍受到新老玩家的欢迎。截止至12月底,《守望先锋》在中国大陆已售出超过500万份,创下了买断制端游在中国市场的销售记录。目前我们正致力于引进广受期待、全球知名的《我的世界》游戏的端游和手游版本。”

“在大数据时代传媒业的发展中,互联网、尤其是移动互联网正成为中国主要的广告平台。我们的广告业务正是顺应了这一趋势,在以网易新闻客户端为主的移动产品矩阵和大型公关活动如‘2016网易经济学家年会’和‘2016年度网易有态度人物盛典’的带动下,四季度的广告收入呈现出稳定增长。其中,表现最好的行业是:交通类、网络服务类和金融服务类。此外,我们以跨境业务为主的综合型电商平台网易考拉海购和自营家居生活品牌网易严选在第四季度保持了健康发展。”

“我们收获了坚持创新和追求卓越所带来的丰厚回报,也为玩家、合作伙伴和股东创造了巨大价值。2016年,我们为用户带来了一流的产品和服务,业务持续发展。步入新的一年,我们将继续推出适应市场需求的产品和服务,保持增长,创造价值。”丁磊先生总结道。

2016年第四季度财务业绩

净收入

2016年第四季度净收入为120.99亿元人民币(17.43亿美元),上一季度和去年同期分别为92.12亿元人民币和79.03亿元人民币。

2016年第四季度在线游戏服务净收入为89.59亿元人民币(12.90亿美元),上一季度和去年同期分别为65.68亿元人民币和55.03亿元人民币。

2016年第四季度广告服务净收入为6.65亿元人民币(9,575万美元),上一季度和去年同期分别为5.63亿元人民币和6.09亿元人民币。

2016年第四季度邮箱、电商及其他业务的净收入为24.75亿元人民币(3.56亿美元),上一季度和去年同期分别为20.80亿元人民币和17.91亿元人民币。

毛利润

2016年第四季度毛利润为64.63亿元人民币(9.31亿美元),上一季度和去年同期分别为53.34亿元人民币和42.20亿元人民币。

在线游戏服务毛利同比的增长主要得益于手游的收入贡献,如《阴阳师》和《倩女幽魂》手游,以及代理自暴雪娱乐的《守望先锋》和《魔兽世界》。在线游戏毛利环比的增长主要是由于手游的收入贡献,如《阴阳师》和《倩女幽魂》手游。

广告服务毛利同比和环比增长主要由于网易新闻客户端等移动端应用的商业化进展。第四季度广告表现最佳的行业包括交通类、网络服务类和金融服务类。

邮箱,电商及其他业务毛利同比的增长主要得益于网易考拉海购等电商业务的收入增长。 邮箱、电商及其他业务毛利环比下降主要由于网易某些毛利率相对较高的电商业务收入下降。

毛利率

2016年第四季度在线游戏的毛利率为60.7%,上一季度和去年同期分别为65.0%和67.2%。 在线游戏毛利率的同比下降主要是由于毛利率相对较低的手游收入和代理游戏收入在游戏总收入中的占比上升。在线游戏毛利率的环比变动主要是由于本季度一次性确认的代理游戏版权费用,以及毛利率相对较低的手游收入在游戏总收入中的占比上升所致。

2016年第四季度广告服务的毛利率为66.5%,上一季度和去年同期分别为65.3%和68.1%。毛利率同比下降主要是由于员工成本的上升。

2016年第四季度邮箱、电商及其他业务毛利率为23.4%,上一季度和去年同期分别为33.5%和6.0%。毛利率的同比和环比变化主要由于网易电商业务的发展和变化。

运营费用

2016年第四季度运营费用为25.97亿元人民币(3.74亿美元),上一季度和去年同期分别为24.87亿元人民币和18.02亿元人民币。运营费用的同比增加是由于员工人数和平均薪资提高带来的人员成本上升,以及研发投入和市场营销费用的增加所致。运营费用的环比增加是由于人员成本和研发投入的上升,并被市场营销费用的下降所部分抵消。

所得税

2016年第四季度公司所得税费用为8.82亿元人民币(1.27亿美元),上一季度和去年同期分别为4.27亿元人民币和5.14亿元人民币。2016年第四季度有效税率为19.2%,上一季度和去年同期分别为13.3%和19.2 %。有效税率的环比变动主要是由于集团下属的部分子公司在2016年被认定为重点软件企业,2015年度可享受10%的优惠企业所得税率,部分子公司在2016年第三季度确认了该部分税收减免。

净利润

2016年第四季度的净利润为36.83亿元人民币(5.30亿美元),上一季度和去年同期分别为27.40亿元人民币和21.64亿元人民币。基于非美国通用会计准则,2016年第四季度净利润为39.57亿元人民币(5.70亿美元),上一季度和去年同期分别为人民币30.17亿元人民币和23.55亿元人民币。

2016年第四季度,公司录得净汇兑收益为9,046万元人民币(1,303万美元),上一季度及去年同期分别为净汇兑收益1,481万元人民币和6,629万元人民币。净汇兑收益主要是由于公司的美元银行存款及贷款余额随美元兑换人民币的汇率波动而折算产生。

2016年第四季度每股美国存托凭证净利润为4.04美元(基本)和4.01美元(摊薄)。上一季度为3.01美元(基本)和2.99美元(摊薄),去年同期为2.37美元(基本)和2.35美元(摊薄)。基于非美国通用会计准则,2016年第四季度每股美国存托凭证净利润为4.34美元(基本)和4.30美元(摊薄),上一季度为3.31美元(基本)和3.29美元(摊薄),去年同期为2.58美元(基本)和2.56美元(摊薄)。

2016财务年度财务业绩

净收入

2016年净收入为381.79亿元人民币(54.99亿美元),2015年净收入为228.03亿元人民币。2016年在线游戏净收入为279.80亿元人民币(40.30亿美元),2015年为173.14亿元人民币。2016年广告服务净收入为21.52亿元人民币(3.10亿美元),2015年为17.89亿元人民币。2016年邮箱、电商及其他业务的净收入为80.46亿元人民币(11.59亿美元),2015年为36.99亿元人民币。

毛利润

2016年毛利润为216.64亿元人民币(31.20亿美元),2015年为134.04亿元人民币。

2016年在线游戏毛利润的增长主要来自于自研手游,比如《大话西游》、《梦幻西游》、《阴阳师》和《倩女幽魂》手游,以及代理自暴雪娱乐的《守望先锋》的收入贡献。

2016年广告服务毛利润的增长主要是由于网易新闻客户端等移动端应用的商业化进展。2016年广告表现最佳的行业包括交通类、网络服务类和通讯服务类。

2016年邮箱、电商及其他业务毛利润的上升主要得益于网易某些电商业务的发展以及毛利率的改善。

运营费用

2016年总运营费用为90.35亿元人民币(13.01亿美元),2015年为61.32亿元人民币。运营费用的增加是由于市场营销费用和研发投入的增加,以及员工人数和平均薪资提高带来的人员成本上升。

所得税

2016年所得税费用为21.02亿元人民币(3.03亿美元),实际税率为15.1%。2015年所得税费用为12.73亿元人民币,实际税率为15.7%。

净利润

2016年净利润为116.05亿元人民币(16.71亿美元),2015年为67.35亿元人民币。基于非美国通用会计准则,2016年净利润为128.61亿元人民币(18.52亿美元),2015年为74.20亿元人民币。

2016年公司录得净汇兑收益为1.47亿元人民币(2,110万美元),2015年净汇兑收益为1.34亿元人民币。净汇兑收益主要是由于公司的美元银行存款以及贷款余额随美元兑换人民币的汇率波动而折算产生的。

2016年每股美国存托凭证净利润为12.73美元(基本)和12.63美元(摊薄)。2015年为7.38美元(基本)和7.34美元(摊薄)。基于非美国通用会计准则,2016年每股美国存托凭证净利润为14.11美元(基本)和14.00美元(摊薄),2015年为8.13美元(基本)和8.08美元(摊薄)。

季度股利

董事会批准了2016年第四季度股利,为每股美国存托凭证1.01美元,预期于2018-08-18支付给2018-08-18休市后登记在册的全体股东。

2016年第一季度、第二季度和第三季度股利分别为每股美国存托凭证0.73美元、0.78美元和0.78美元,已分别于2018-08-18、9月9日和12月2日支付。

根据2018-08-18网易公司宣布的季度股利政策,季度股利发放金额约为公司每财务季度税后净利润的25%。每季度股利的发放及具体金额由董事会全权决定,将以公司的运营和盈利情况、现金流量、财务状况及其他相关因素为基础。

其他信息

2018-08-18,集团现金及现金等价物、定期存款和短期投资共计369.33亿元人民币(53.19亿美元),截止至2018-08-18为267.88亿元人民币。2016年度经营活动净现金流入约为154.88亿元人民币(22.31亿美元),上一年度为80.77亿元人民币。

 股份回购计划

2018-08-18,公司宣布其董事会批准了一项股份回购计划,公司将在不超过12个月的期限内,回购总金额不超过5亿美元流通在外的美国存托凭证。公司利用可用流动资金支持本项股份回购计划。截止到2018-08-18,即该计划的最后一日,公司已回购约151万股美国存托凭证,共计约2.05亿美元。

2018-08-18,公司宣布其董事会批准了一项新的股份回购计划,公司将在不超过12个月的期限内,回购总金额不超过10亿美元流通在外的美国存托凭证。截止到2018-08-18,公司未回购美国存托凭证。

** 此新闻稿中所列美元数字仅为便于阅读。美元与人民币的换算基础为美国联邦储备银行H.10统计公布的2016年12月最后一个交易日(2018-08-18)人民币中午买入汇率,即:1美元=6.9430元人民币。无正式陈述说明人民币已经或者可能以2018-08-18的汇率或任何其他特定日期的汇率折算成美元。本新闻稿中的百分比是在人民币基础上计算得出。

未经审计财务信息注释

本新闻稿中的未经审计财务信息只是初步数据。公司截止至2018-08-1820-F格式的年度财务报表和相关注释仍在审计过程中。此外,根据2002年萨宾斯法案404条的要求,对影响财务报告的相关内部控制的审计还未完成,我们对截止至2016财年末内部控制的有效性不做任何声明。

审计工作完成后,财务报表可能会做出调整,由此经审计的财务报表和本新闻稿中未经审计的财务信息可能会产生重大差异。

电话会议

网易公司管理层将于美国东部时间2018-08-18星期三下午8时(北京/香港时间2018-08-18星期四早上9时)召开电话会议,网易管理层将在电话会议中讨论公司季度财务和运营状况并回答问题。

有意参加者请在会议开始前10-15分钟拨打1-888-778-9058(国际:1-913-312-1227),电话会议重播保留至美国东部时间2018-08-18,电话号码1-888-203-1112(国际:1-719-457-0820),密码为:7293293#。

同时网易公司网站投资者关系栏目http://ir.netease.com.yikebocai.com将保存本次财报发布的网上直播实况12个月。

 
     
 
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